Crédito Habitação
Calcule a sua prestação mensal, taxa de esforço e custo total do crédito com base no valor, prazo e taxa de juro.
Abrir simulador →Simuladores financeiros gratuitos para Portugal — crédito habitação, salário líquido, reforma, ETF, FIRE e muito mais. Calcule em segundos, sem registo, sem custos.
Ferramentas de simulação completas, com dados adaptados ao contexto português.
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Abrir simulador →Calcule quanto recebe ao fim do mês após IRS e Segurança Social. Tabelas de 2025 incluídas.
Abrir simulador →Planeie quanto precisa de poupar hoje para garantir o rendimento desejado na reforma.
Abrir simulador →Simule o crescimento do seu investimento em ETFs com DCA mensal e reinvestimento de dividendos.
Abrir simulador →Calcule quando pode atingir a independência financeira e deixar de depender de um emprego.
Abrir simulador →Calculadoras rápidas para apoiar decisões financeiras do dia a dia.
Visualize o efeito dos juros compostos ao longo do tempo com ou sem aportes mensais.
Abrir →Calcule a sua taxa de esforço e saiba se está dentro dos limites bancários para aprovação de crédito.
Abrir →Defina um objetivo e calcule quanto precisa de poupar por mês para o atingir com rentabilidade.
Abrir →Perceba como a inflação corrói o poder de compra do seu dinheiro ao longo dos anos.
Abrir →Calcule o rendimento anual de uma carteira de dividendos e o impacto do reinvestimento.
Abrir →Os simuladores financeiros online são ferramentas digitais que permitem calcular, projetar e comparar cenários financeiros de forma rápida, gratuita e sem necessidade de instalar qualquer software. No FinanceTools.pt reunimos as principais calculadoras financeiras adaptadas à realidade fiscal, bancária e legal portuguesa — pensadas para quem quer tomar decisões mais informadas sobre a sua vida financeira, seja para comprar casa, planear a reforma ou investir com mais confiança.
Ao contrário de ferramentas genéricas desenvolvidas para outros mercados, todos os nossos simuladores incorporam as especificidades de Portugal: escalões de IRS atualizados, tabelas de retenção na fonte da Autoridade Tributária, regras de Segurança Social, spreads bancários típicos e impostos como o IMT e IMI. O resultado é um conjunto de ferramentas financeiras gratuitas que refletem a realidade de quem vive e trabalha em Portugal.
O simulador de crédito habitação é uma das ferramentas mais utilizadas no FinanceTools.pt. Permite calcular a prestação mensal de um empréstimo hipotecário com base no valor do imóvel, montante de entrada, prazo do crédito e taxa de juro anual (TAN). A ferramenta calcula também o custo total do crédito, o total de juros pagos ao longo do prazo e a taxa de esforço associada — um indicador fundamental que os bancos utilizam para avaliar a capacidade de pagamento antes de aprovar um crédito habitação.
Com as taxas Euribor a variarem frequentemente, simular diferentes cenários de taxa de juro é essencial para perceber o impacto real de uma subida ou descida de spread. O nosso simulador permite ajustar todos estes parâmetros em tempo real, facilitando a comparação entre diferentes propostas bancárias antes de tomar a decisão mais importante da vida financeira de muitas famílias portuguesas.
O simulador de salário líquido responde a uma das perguntas mais comuns em Portugal: quanto fica no bolso depois dos descontos? A partir do salário bruto mensal ou anual, a ferramenta calcula automaticamente a retenção na fonte de IRS (com base nas tabelas da AT para 2025), os descontos para a Segurança Social (11%), o subsídio de alimentação e o valor líquido final a receber. Também calcula o custo total para a entidade empregadora, incluindo os 23,75% de TSU patronal.
Esta calculadora é especialmente útil em negociações salariais, na avaliação de propostas de emprego ou na análise do impacto de um aumento. Trabalhadores por conta de outrem, recibos verdes e trabalhadores independentes têm situações fiscais distintas — o nosso simulador de salário líquido cobre os cenários mais comuns com base na legislação fiscal portuguesa em vigor.
Para além do crédito habitação e do salário líquido, o FinanceTools.pt disponibiliza um conjunto crescente de calculadoras financeiras online para diferentes fases da vida:
A literacia financeira em Portugal tem crescido nos últimos anos, mas muitas pessoas ainda tomam decisões importantes — como contrair um crédito habitação ou escolher entre arrendar e comprar — sem simular previamente os cenários envolvidos. Utilizar um simulador financeiro antes de qualquer decisão relevante oferece três vantagens concretas:
No FinanceTools.pt, todas as ferramentas financeiras são gratuitas, não requerem registo e funcionam inteiramente no seu browser — os seus dados nunca são enviados para qualquer servidor. Aceda, simule, decida melhor.
Resultados em segundos, sem cadastro, sem instalações, sem complicações.
Navegue pelos simuladores ou ferramentas e escolha o que se adapta à sua necessidade — habitação, trabalho, poupança ou investimento.
Preencha os campos — valores, prazos, taxas. Todas as ferramentas foram desenhadas para serem intuitivas, mesmo sem conhecimentos financeiros avançados.
Resultados calculados instantaneamente. Explore cenários, altere os valores em tempo real e tome decisões mais informadas.
Todas as ferramentas são desenvolvidas com foco na realidade fiscal, bancária e legal portuguesa. IRS, Segurança Social, IMT, spreads bancários — tudo calculado com as regras que se aplicam a si.
Experimentar agora →Tudo o que precisa de saber sobre o FinanceTools.pt.
O FinanceTools.pt é um hub gratuito de simuladores e ferramentas financeiras desenvolvidas especificamente para a realidade portuguesa. O objetivo é ajudar qualquer pessoa a tomar decisões financeiras mais informadas — seja na compra de casa, no planeamento da reforma, na gestão das poupanças ou na análise de investimentos.
Sim, 100% gratuitas. Não existem planos pagos, subscrições ou funcionalidades premium ocultas. Todos os simuladores são e serão sempre de acesso livre, sem necessidade de criar conta ou fornecer dados pessoais.
Os simuladores utilizam fórmulas financeiras padrão e são atualizados com as taxas e regras fiscais vigentes em Portugal. Os resultados são indicativos e destinam-se a apoiar a tomada de decisão. Para decisões definitivas, recomendamos consultar um profissional financeiro ou a sua instituição bancária.
Não. Todos os cálculos são feitos localmente no seu browser. Os dados que introduz nunca são enviados para os nossos servidores. Não solicitamos dados pessoais, não usamos cookies de rastreio e não partilhamos qualquer informação com terceiros.
Atualizamos sempre que existem alterações relevantes à legislação fiscal ou às práticas bancárias em Portugal — nomeadamente no início de cada ano fiscal e sempre que a Autoridade Tributária publica novas tabelas.
Claro! Envie a sua sugestão para [email protected]. As ferramentas mais pedidas pela comunidade são as próximas a ser desenvolvidas.
Gratuitamente. Sem registo. Sem complicações. Só resultados.
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